Maison - OBERNAI

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  • Maison
  • 200m²
  • 5 Chambres
  • Ref. 7929

Informations énergétiques

Consommations énergétiques

  • A
  • B
  • C
  • D
    204
    kWh/m².an
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
    47
    kg CO2/m².an
  • F
  • G

675 000 €

(662479 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l’acquéreur - Honoraires : 1.89 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus.

Caractéristiques

Surface habitable 200m2
Surface de terrain 842m2
Nb salle de bain 2
Garage Oui
Stationnement Oui
Ascenseurs Oui
Jardin Oui
Cave Oui

Description du bien

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER OBERNAI ! Venez découvrir cette lumineuse maison de maître bâtit sur un terrain de 8.42 ares située à Obernai ,quartier du Roedel. Le rez de chaussée de la maison, entièrement rénové par un architecte en 2020, propose une pièce de vie de plus de 70 m² dotée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour agrémenté d'une cheminée. Vous trouverez également à ce niveau une chambre, une salle de bain ainsi qu'un Wc séparé. Actuellement la maison est divisée en 2 appartements ayant chacun leur entrée privative. Une cloison légère scinde à l'heure actuelle les deux volumes. Une ouverture depuis la cuisine ou le dégagement permettra d'accéder à l'étage supérieur de la maison. Au niveau supérieur un dégagement dessert un double salon séjour avec un balcon et une vue sur le Mont Saint Odile, une cuisine aménagée ainsi que deux chambres dont une avec son espace dressing. Une salle de bain et un Wc séparé complète le niveau. Un projet de rénovation du second niveau est disponible. Il prévoit 4 chambres et un dressing articulé autour d'un espace détente avec plafond cathédrale et également une salle de bain et un wc séparé. Un jardin clôturé et arboré est triplement accessible depuis la maison et proposera de nombreuses possibilités pour les belles journées. Les + : - Hauteur sous plafond : 2.75 m - Autonomie de plain pied - Annexes : 2 garages + 1 sous-sol complet La visite virtuelle disponible sur notre site christelleclauss.com vous permettra de visualiser les espaces. Contactez nous au 03.88.95.48.11 pour plus de renseignements. dont 1.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Prix du bien
Apport personnel 15% du prix du bien par défaut
Frais de notaire 8% du prix du bien
Durée de remboursement
ans
Montant de l'emprunt Somme des frais de notaire et du prix du bien à laquelle on a retiré l’apport
Taux d'intérêt
%
Vos mensualités estimées
€ / mois*

* dont € / mois d'intérêts ( € d'intérêts au total, hors assurance)

info Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies