Description du bien

A découvrir, dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat, une maison aux multiples possibilités !
Située à CHATENOIS (67), cette maison construite en 1972 développe environ 190 m² de surface totale, dont un appartement indépendant de type T2 d'environ 60 m² actuellement loué.
Avec ses beaux espaces et ses quatre chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, cette propriété offre un cadre idéal pour accueillir une famille ou envisager différents projets de vie.
Implantée sur un spacieux terrain de 9 ares 79, elle offre de généreux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un agréable jardin arboré.

L'appartement de type T2 d'environ 60 m², actuellement loué, constitue un véritable atout supplémentaire !
Avec un revenu locatif de 500 euros par mois, auxquels s'ajoutent 80 euros de charges, il s'agit d'une opportunité intéressante pour concilier résidence principale et investissement locatif.

Enfin, un sous sol ainsi qu'un garage complètent cet ensemble immobilier !

Fenêtres en double vitrage
Chauffage central au fioul avec radiateurs
Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.

Que vous recherchiez une grande maison familiale, un bien avec revenu locatif ou un projet de rénovation à fort potentiel, cette propriété mérite toute votre attention.
Une belle opportunité à découvrir à Châtenois !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clara SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841981327 - COLMAR.