Maison - STRASBOURG

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  • Maison
  • 98m²
  • 3 Chambres
  • Ref. 6227

Informations énergétiques

Consommations énergétiques

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
    323
    kWh/m².an
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
    17
    kg CO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

390 000 €

(378641 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l’acquéreur - Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus.

Caractéristiques

Surface habitable 98m2
Surface de terrain 339m2
Nb salle de bain 2
Alarme Oui
Jardin Oui
Cave Oui

Description du bien

A vendre en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier d'Illkirch! Venez découvrir cette belle maison cosy de 98 m2, construite en 2003 sur un terrain de 3 ares 39, mitoyenne d'un côté, dans un quartier très calme à Strasbourg. Elle est située à proximité des commerces et des commodités, dont l'arrêt de bus 40 proche et le tram à 7 minutes à pieds. Vous serez séduits par la luminosité de cette maison traversante, dont la grande pièce de vie de 41 m2 qui est orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards et WC séparés, dessert le séjour avec cuisine ouverte. Cette dernière a été installée en 2019 (meubles et électroménagers) et reste entièrement équipée : plaque, hotte, four et four à vapeur, lave vaisselle, frigidaire et tous les meubles avec de nombreux rangements. L'accès à la terrasse et au jardin se fait directement depuis le salon. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres (12, 16 et 10 m2) et une salle de bain avec baignoire et WC. Les combles ont été aménagés en une pièce bureau avec de nombreux rangements et une deuxième salle de bain avec baignoire et WC. Vous bénéficiez également d'un sous-sol total, avec espace buanderie/cellier, pièce de rangement et un double garage avec porte motorisée. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin sans VIS-A-VIS, calme, ensoleillé avec cabane de jardin. Les plus : Aucun travaux à prévoir Faibles consommations d'électricité (1894 euros par an) Chauffage électrique au sol au rdc Clim réversible installée en 2020 dans le séjour et 2 chambres Store électrique sur la terrasse Nombreux rangements dans la maison Portail et porte de garage motorisés La visite virtuelle est disponible sur notre site christelleclauss.com A visiter sans tarder ! dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Prix du bien
Apport personnel 15% du prix du bien par défaut
Frais de notaire 8% du prix du bien
Durée de remboursement
ans
Montant de l'emprunt Somme des frais de notaire et du prix du bien à laquelle on a retiré l’apport
Taux d'intérêt
%
Vos mensualités estimées
€ / mois*

* dont € / mois d'intérêts ( € d'intérêts au total, hors assurance)

info Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies