Description du bien

Opportunité à saisir !
Appartement à rénover de 88 m² avec un fort potentiel locatif.
Idéalement situé à quelques minutes seulement du centre-ville , cet appartement de 88 m² offre un fort potentiel après rénovation, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale.

Cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante (à repenser selon vos envies) , un double séjour lumineux exposé plein sud de 33 m² : un vaste espace de vie modulable, idéal pour créer un salon convivial et une salle à manger chaleureuse.
2 chambres avec chacune leurs dressings sur mesure avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Salle de bains et WC séparés.

Excellent potentiel locatif grâce à sa configuration et à son emplacement proches de toutes commodités, des axes routiers, de la gare , et de toutes sortes de transport en communs.
Après travaux, le bien peut facilement être transformé en colocation, appartement familial ou location meublée avec un très bon rendement.

Quelques travaux à prévoir : une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien selon leurs goûts, ou chercher à faire de la défiscalisation tout en investissant.

Les plus : petite résidence / prix attractif / défiscalisation - investissement / aménagement selon vos gouts / proximité Ecole, Lycée , centre-ville , gare, autoroute /transport : bus - tram

N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier Riedisheim pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Mulhouse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaspare SEIDITA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .