Appartement - OSTWALD

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  • Appartement
  • 108m²
  • 3 Chambres
  • Ref. 22635

Informations énergétiques

Consommations énergétiques

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
    276
    kWh/m².an
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
    57
    kg CO2/m².an
  • F
  • G
276
57
57
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2360€ et 3250€ au 08/07/2025

Caractéristiques

Surface habitable 108m2
Garage Oui
Stationnement Oui
Ascenseurs Oui
Cave Oui

Description du bien

SOUS COMPROMIS - Trop tard ce bien n'est plus disponible !

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Christelle Clauss Immobilier? Notre passion, votre projet.


Appartement 4/5 pièces / Dernier étage avec terrasse / OSTWALD

Situé au dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur, cet appartement rare à la vente vous séduira par sa vue panoramique à 360° et sa terrasse plein sud de 15 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

D'une surface généreuse, le bien offre :

Un grand séjour lumineux avec cheminée d'environ 30m², parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis

Trois chambres spacieuses, au calme de 12m², 14m² et 17m².

Une cuisine indépendante, fonctionnelle de 11,8m²

Une loggia, pour un espace buanderie

L'ensemble est fonctionnel, bien agencé, et présente un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.

Le bien est vendu avec un garage fermé, une place de parking extérieure privative et une cave, offrant un confort de vie et des espaces de rangement appréciables au quotidien.

Emplacement recherché à Ostwald, proche des commodités et du tram.

Une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement de qualité.

A découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 94 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3332 euros.
Lucie PORTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 169 678 - strasbourg.