Description du bien

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier, nous vous proposons cette maison de 1962 située dans la commune recherchée de Reichstett.

Elle développe une surface d'environ 140 m² habitables sur un terrain clos de 4,50 ares. Idéalement située dans une rue calme, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et les volumes généreux.
La pièce de vie principale, composée d'un grand salon/salle à manger de 38 m², dispose d'un parquet massif et d'une cheminée. Elle s'ouvre directement sur une très grande terrasse couverte de 40 m², parfaite pour recevoir ou profiter des beaux jours.

La maison dispose également d'une cuisine indépendante de 12 m², d'une salle d'eau, d'une première chambre de 14 m² avec accès à la terrasse, ainsi que d'un espace bureau ou dressing de 11 m², également ouvert sur l'extérieur.

A l'étage, un bel escalier en bois mène à trois grandes chambres de 17 m² et 14 m², ainsi qu'à une seconde salle de bains équipée d'une baignoire.

Le sous-sol complet comprend un grand garage double côte à côte, une buanderie, un bureau chauffé, plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'un coin avec WC et douche.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement. Elle est équipée d'un chauffage au fioul, de fenêtres en bois double vitrage et de volets électriques sur l'ensemble des ouvertures.

Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille recherchant du calme tout en restant proche de Strasbourg et des accès autoroutiers.

(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)