Description du bien

Appartement vendu loué, rentabilité 3.5% net annuelle.

Situé au neuvième et dernier étage d'une copropriété récente livrée en 2022, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'une surface de 61m². L'immeuble se situe dans le quartier de la COOP, quartier en pleine mutation. Vous trouverez l'arrêt de tramway Starcoop situé à 5 minutes à pieds.

Ce logement est traversant Est-Ouest, les 2 chambres sont orientées à l'Est et la pièce de vie séjour-cuisine à l'Ouest. La cuisine est entièrement équipée y compris machine à laver.
La terrasse du logement est orientée plein Ouest, vous bénéficiez d'une vue imprenable sur le Rhin et Strasbourg, sans aucun vis à vis.

Le bien est vendu avec une place de stationnement couverte et sécurisée.

Les charges comprennent le chauffage au sol, l'eau froide, l'entretien des communs, ascenseurs, frais de syndic et s'élèvent à 1650 euros à l'année.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1650 euros.