Description du bien

Appartement 3 pièces lumineux - Garage ? Balcon - Résidence récente (2018)

Situé avenue Pierre Corneille, au sein d'une copropriété moderne de 2018, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 62,4 m² alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié à proximité directe d'un arrêt de tram et d'un supermarché (au pied de l'immeuble).

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 8m² sans vis-à-vis, offrant un véritable espace extérieur agréable.
La cuisine indépendante et équipée permet une organisation optimale des espaces.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 11,3m² et 9m².

La résidence, récente et parfaitement entretenue, répond aux normes PMR et dispose d'un ascenseur, garantissant un confort au quotidien.
Le bien était jusqu'à présent utilisé comme local professionnel libéral (cabinet d'infirmières), ce qui témoigne de son accessibilité et de sa fonctionnalité. Il peut toutefois être utilisé sans difficulté à usage d'habitation, selon votre projet.

Un garage privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

Atout supplémentaire : l'arrêt de tram et un supermarché se trouvent au pied de l'immeuble, facilitant la vie de tous les jours.

Un bien idéal pour une résidence principale, une activité libérale ou un investissement, dans un environnement pratique et recherché.

Joachim REHM - Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 964 740 - STRASBOURG. 06. 58. 03. 57. 88 (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.
Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .