Description du bien

Bel appartement T3 de plus de 90m² utiles dont 60.3 m² loi carrez vous serez charmé par son côté très cosy, ses mansardes et sa luminosité.

Accédez à votre appartement directement depuis l'extérieur et découvrez une entrée baignée de lumière. Sur votre gauche un premier balcon de 3.45 m² à votre droite un W.C avec lave main. Continuez votre visite pour découvrir la buanderie de 3.42 m², elle aussi très lumineuse grâce à sa grande fenêtre et très pratique avec son lavabo et ses sous pente offrant un maximum de rangement.

Pour compléter le rez-de-chaussée de cet appartement une cuisine ouverte et une salle à manger de 20.29m² ainsi qu'un salon de 8.56m² le tout donnant sur le deuxième balcon d'une surface de 9.50m² suffisamment spacieux pour y organiser moments de détente ou de jardinage.

A l'étage de ce joli duplex vous profiterez d'une grande chambre de 15.70m² avec de nombreux espaces de rangements, une chambre plus petite de 10.66 m² parfaite pour un enfant ou organiser un bel espace bureau, une salle de bain complète ce niveau avec douche, baignoire, w.-c., et vasque double mitigeur.

Les petits plus de cet appartement :
Des espaces de rangements parfaitement dissimulés vous offre un maximum de rangement sans réduire l'espace de vie.
Sa triple exposition vous amène de la luminosité tout au long de la journée.

Pour votre stationnement un garage et une place de parking complète ce bien !

Coup de coeur assuré !

Les risques auquel ce bien est exposé se trouve sur https://www.georisques.gouv.fr/ (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 500 euros.