Description du bien

STRASBOURG - KOENIGSHOFFEN - 2 PIÈCES - BALCON - CAVE - IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier Cronenbourg.

Découvrez cet appartement 2 pièces de 45 m², situé au 3ème étage sans ascenseur, au coeur du quartier de Koenigshoffen. A proximité immédiate du tramway et de l'ensemble des commodités, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Une cave complète ce bien.

Actuellement exploité en location courte durée, ce bien est particulièrement intéressant pour un investissement locatif. Il conviendra également parfaitement à un premier achat.

Les points forts :

- Emplacement recherché, à proximité immédiate du tram et des - commerces
- Pièce de vie lumineuse avec balcon
- Cuisine équipée
- Cave
- Accès rapide au centre-ville de Strasbourg et à la gare, notamment à vélo
- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier Cronenbourg. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 75 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3000 euros.