Description du bien

MITTELHAUSBERGEN - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - REZ-DE-JARDIN - JARDIN - DOUBLE TERRASSE - GARAGE

Christelle Clauss Immobilier vous propose ce bel appartement 4 pièces de 78 m², situé au pied de la colline de Mittelhausbergen et à 5 min en voiture de l'Espace Européen. Livré en 2023, ce bien offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié, avec un extérieur rare en rez-de-jardin.

Bénéficiant d'une triple exposition, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

L'espace de vie s'ouvre sur une première terrasse de plus de 20 m² tandis que deux des chambres bénéficient chacune d'un accès à une seconde terrasse. L'appartement profite également d'un agréable jardin paysager de 110 m², entretenu facilement grâce à un système d'arrosage automatique et un robot tondeuse.

L'appartement se compose de trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

La cuisine, ultra équipée, dispose notamment d'un réfrigérateur américain avec eau filtrée, d'un four vapeur, d'un plan de travail en quartz et de spots intégrés.

Les + :

- Appartement récent livré en 2023 sous décennale
- Chauffage au sol avec thermostat d'ambiance
- Appartement climatisable
- Garage électrique fermé de 18 m²
- Place de stationnement privative
- Copropriété à taille humaine avec ascenseur, local à vélos et digicode
- DPE C

Un bien rare alliant confort moderne, prestations haut de gamme et qualité des espaces extérieurs, dans un environnement privilégié à Mittelhausbergen.

A découvrir sans tarder. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3047 euros.