Description du bien

Christelle Clauss Immobilier Erstein vous propose cette agréable maison de 193 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 12,50 ares, dans un cadre privilégié au bord de l'eau.

La maison est habitable de plain-pied et se compose, au niveau principal, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant accès à une agréable terrasse, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre parentale avec salle de bains, WC et espace de rangement, bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi qu'un salon de coiffure pouvant être facilement transformé en espace professionnel ou en pièce supplémentaire.

Un beau garage avec espace de rangement complète ce niveau.

Enfin, les combles spacieuses et entièrement aménageables offrent encore un beau potentiel.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin au bord de l'eau ainsi que de plusieurs places de stationnement à l'avant de la maison.

Les + :
- isolation extérieure
- double vitrage PVC
- beaux volumes

Un bien rare par son environnement, ses volumes et ses nombreuses possibilités.

En attente du nouveau DPE (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)