Description du bien

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss

A Strasbourg, à proximité de la Gare Centrale et Grand' Rue, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 42 m², situé au 2e étage sur 4 d'un immeuble.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 18 m², d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre de 12 m², ainsi que d'une salle d'eau et un WC séparé. Un petit espace cave vient compléter ce bien.

L'appartement est en bon état et peut être occupé immédiatement, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie strasbourgeoise, avec les commerces, restaurants, transports en commun et la Gare accessibles à pied.
Autre atout appréciable en plein centre-ville : les bureaux situés en face de l'immeuble sont inoccupés le soir et les week-ends, offrant ainsi une absence de vis-à-vis sur ces périodes

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Strasbourg ou un investissement locatif.

A découvrir sans tarder !
Contactez notre conseiller en charge de la vente au 06. 58. 03. 57. 88
Joachim REHM - Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 964 740 - STRASBOURG. (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1085 euros.
Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .