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Local professionnel - VEYRIER DU LAC

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  • Autres
  • 38m²
  • Ref. 17110

Informations énergétiques

Consommations énergétiques

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Émissions de gaz à effet de serre (GES)

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260 000 €

(240000 euros Hors Honoraires) - Honoraires à charge de l’acquéreur - Honoraires : 8.33 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus.
Copropriété de 6 lots (2 logements)

Caractéristiques

Surface habitable 38m2

Description du bien

MURS COMMERCIAUX libres en plein CENTRE DE VEYRIER DU LAC sur axe très passant voiture et piéton (deux fois 2 mètres linéaires de vitrines). Proche d'autres commerces.

Entièrement rénovés à neuf il y a 2 ans, locaux commerciaux de 38 m2 avec grande vitrine en double vitrage sécurit aluminium anti UV, accueil, salle de réunion avec cloison vitrée et porte d'accès vers l'extérieur, petite cuisine équipée et intégrée, wc séparés avec lave mains.

Le tout est très fonctionnel et permet de travailler à 4 personnes dans le confort.

Chauffage individuel à inertie électrique.

Accessible PMR.

Parkings à proximité.

Droit au bail en sus : 40 000 euros.
Bail commercial : Ancien loyer mensuel pratiqué : 2 650 euros HT (3 180 euros TTC).

Façade de l'immeuble neuve.

Raison de la vente : déménagement des équipes commerciales d'une agence immobilière sur Annecy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

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Prix du bien
Apport personnel 15% du prix du bien par défaut
Frais de notaire 8% du prix du bien
Durée de remboursement
ans
Montant de l'emprunt Somme des frais de notaire et du prix du bien à laquelle on a retiré l’apport
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* dont € / mois d'intérêts ( € d'intérêts au total, hors assurance)

info Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies