Demeure - HAGUENAU

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  • Maison
  • 490m²
  • 7 Chambres
  • Ref. 16378

Informations énergétiques

Consommations énergétiques

  • A
  • B
  • C
  • D
    149
    kWh/m².an
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
    33
    kg CO2/m².an
  • E
  • F
  • G

1 456 000 €

(1400000 euros Hors Honoraires) - Honoraires à charge de l’acquéreur - Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus.

149
33
33
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4640€ et 6340€ au 24/10/2023

Caractéristiques

Surface habitable 490m2
Surface de terrain 1618m2
Nb salle de bain 1
Balcon Oui
Garage Oui
Stationnement Oui
Ascenseurs Oui
Jardin Oui
Cave Oui

Description du bien

WEITBRUCH, Située entre Brumath et Haguenau à 20km au nord de Strasbourg dans un environnement vert et reposant, vaste propriété de caractère sur son terrain de 16 ares avec entrée sécurisée.

La visite de la maison s'ouvre sur un hall d'entrée sous charpente très lumineux qui distribue l'espace. Une belle pièce de réception avec sa cheminée en pierres du Gard et un espace salle à manger.

Dans sa continuité une cuisine aménagée donnant sur la pièce de vie réchauffée par sa cheminée et mise en lumière par de larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse.

Derrière une fabuleuse marqueterie vous traversez le sas qui vous permettra d'accéder au sauna et à la piscine intérieure avec sa vue sur le jardin arboré et sans vis-à-vis.

Au niveau supérieur, le couloir dessert une suite parentale comprenant une salle de bain et un dressing, trois chambres ainsi qu' une salle d'eau.

La seconde partie pouvant être totalement indépendante est composée comme suit : Un salon avec son balcon vu piscine, une cuisine totalement équipée, une salle d'eau ainsi que trois chambres dont une avec sa salle d'eau.

La propriété est entièrement conçue aux normes PMR.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette demeure d'exception, où volumes généreux et prestations haut de gamme se marient harmonieusement pour créer un cadre de vie unique et raffiné. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne-Chanaël BUSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894894062 - .

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Prix du bien
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Durée de remboursement
ans
Montant de l'emprunt Somme des frais de notaire et du prix du bien à laquelle on a retiré l’apport
Taux d'intérêt
%
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€ / mois*

* dont € / mois d'intérêts ( € d'intérêts au total, hors assurance)

info Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies