Demeure - SCHOENAU

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  • Maison
  • 340m²
  • 7 Chambres
  • Ref. 6088se

Informations énergétiques

Consommations énergétiques

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
    240
    kWh/m².an
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
    11
    kg CO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

788 470 €

(769239 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l’acquéreur - Honoraires : 2.5 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus.

Caractéristiques

Surface habitable 340m2
Surface de terrain 919m2
Jardin Oui
Cave Oui

Description du bien

RARE ! IDEAL CHAMBRES D'HOTES OU PROFESSIONS LIBERALES ! PROCHE SELESTAT ! En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier, venez découvrir dans la commune de Schoenau, à côté de la frontière allemande et à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar , cette demeure contemporaine de 340m² sur un terrain de 9 ares 19. La maison, une des plus anciennes du village, a été entièrement rénovée ! Elle comprend un premier lieu d'habitation de 189m² ainsi que 3 chambres d'hôtes de 25m² chacune, un dojo, une cour intérieure et un jardin japonais avec abris et forge. L'ambiance du lieu et la qualité des matériaux intérieurs et extérieurs vous offriront confort et chaleur ! De très belles prestations vous y attendent. La maison principale se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux espace de vie avec une cuisine ouverte entière équipée, un salon où se détendre au coin du feu et un grand séjour pour recevoir. Bénéficiez également d'un deuxième poêle à pellets ainsi qu'une grande salle de bain. Au premier étage, un dégagement vous permettra d'accéder à deux chambres dont une suite parentale de 60m² avec douche à l'italienne et sauna afin de profiter de vrais moments de détente. Enfin, au dernier étage vous découvrirez une très grande chambre sous combles au charme incroyable. Accolé à cette première habitation, vous bénéficierez d'un premier appartement de 25m² , totalement indépendant. Les poutres apparentes dans l'habitation principale comme dans les annexes donnent énormément de cachet au lieu ! Une cour intérieure avec cuisine d'été, four à pain, four à tarte flambée/pizza et barbecue vous offre un cadre idéal pour profiter des jours de beaux temps. Pour continuer, vous découvrirez une première annexe de 120m² répartis sur 2 plateaux de 60m² chacun. Au rez-de-chaussée, un dojo permettant de pratiquer les arts martiaux est à votre disposition. A l'étage, vous bénéficierez d'un grand espace de stockage. Pour terminer, une deuxième annexe s'offre à vous comprenant deux appartements et une grande pièce avec salle d'eau et toilettes séparés pour chacun. Une terrasse d'environ 25m² vous permettra de prendre de la hauteur afin de profiter autrement du beau jardin japonais. Ces logements ont été utilisé en tant que chambre d'hôtes jusqu'à présent mais peuvent convenir à d'autres utilisations (famille nombreuse, profession libérale, investisseurs? ). Une entrée séparée à la propriété est existante pour cette annexe. Au total, le bien bénéficie de 7 chambres, 6 salles de bains et 7 toilettes. A l'arrière des bâtiments, à l'abris des regards, prélassez-vous dans le jardin arboré et clôturé, comprenant un espace terrasse, un bassin avec des poissons, un coin potager, un abris de jardin et un atelier servant actuellement de forge. Chauffage au sol + radiateurs Insert à pellets + poêle à pellets Sauna Dojo AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! A visiter sans plus tarder, COUP DE COEUR ASSURE. La visite virtuelle est disponible sur le site de l'agence. dont 2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Prix du bien
Apport personnel 15% du prix du bien par défaut
Frais de notaire 8% du prix du bien
Durée de remboursement
ans
Montant de l'emprunt Somme des frais de notaire et du prix du bien à laquelle on a retiré l’apport
Taux d'intérêt
%
Vos mensualités estimées
€ / mois*

* dont € / mois d'intérêts ( € d'intérêts au total, hors assurance)

info Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies