Appartement - STRASBOURG

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  • Appartement
  • 151m²
  • 3 Chambres
  • Ref. 9720

Informations énergétiques

Consommations énergétiques

  • A
  • B
  • C
  • D
    237
    kWh/m².an
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
    48
    kg CO2/m².an
  • E
  • F
  • G

757 000 €

(738537 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l’acquéreur - Honoraires : 2.5 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus.
Copropriété de 47 lots (12 logements)
Charges annuelles : 2592 €

237
48
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2970€ au 09/09/2022

Caractéristiques

Surface habitable 151m2
Ascenseurs Oui
Cave Oui

Description du bien

Toute nouvelle exclusivité proposée par votre agence Christelle Clauss Immobilier !

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de caractère construit en 1912, ce superbe appartement F5 de 151.47 m² bénéficie d'une localisation prisée dans une rue calme tout en étant à deux pas du Parc du Contades et des commodités (tram, bus, commerces, écoles et accès autoroute).

Il se compose d'une entrée, de 3 chambres spacieuses (15.64 m², 19.97 m² et 21.87 m²), d'un lumineux salon de 24.87 m² communiquant avec un séjour de 21.18 m² (pouvant également faire office de 4ème chambre si besoin), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau contemporaine avec une douche à l'italienne et d'un WC séparé.

Une mansarde de 5.64 m² au 5ème étage et une cave de 7.97 m² complètent ce bien.

Si vous aimez le charme de l'ancien, le parquet massif en chevron, les moulures, les grandes fenêtres, les belles hauteurs sous plafond, les radiateurs en fonte et des beaux volumes de pièces alors cet appartement pourra vous séduire !

Informations complémentaires : charges de copropriété mensuelles d'un montant de 216 euros (comprenant notamment le chauffage au gaz collectif avec compteur individuel, l'eau froide et l'entretien des communs), taxe foncière de 1 682 euros, fenêtres en bois double-vitrage, copropriété comprenant 12 lots d'habitation.

La visite virtuelle est disponible sur demande.

Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 03 90 41 24 10.
dont 2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2598 euros.

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Prix du bien
Apport personnel 15% du prix du bien par défaut
Frais de notaire 8% du prix du bien
Durée de remboursement
ans
Montant de l'emprunt Somme des frais de notaire et du prix du bien à laquelle on a retiré l’apport
Taux d'intérêt
%
Vos mensualités estimées
€ / mois*

* dont € / mois d'intérêts ( € d'intérêts au total, hors assurance)

info Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies