Description du bien

EXCLUSIVITÉ CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER ? MARCKOLSHEIM

Un potentiel exceptionnel à exploiter sur 24,73 ares entièrement constructibles !

Votre agence Christelle Clauss Immobilier de Sélestat vous propose en exclusivité cette propriété aux multiples possibilités, idéale pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les porteurs de projets immobiliers.

La maison principale, entièrement à rénover, développe une surface habitable de 154,77 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert une seconde cuisine ainsi que quatre pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Chauffage au gaz de ville.

Le bien dispose également de plusieurs annexes pouvant être aménagées selon vos envies et vos projets.

Son véritable atout : un magnifique terrain de 24,73 ares entièrement constructible, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour différents projets immobiliers.

Côté localisation, vous profiterez d'une situation privilégiée à Marckolsheim, à proximité des commerces et commodités, avec un accès facilité vers Sélestat et l'Allemagne.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)