Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Christelle Clauss Immobilier à SÉLESTAT!

Charmant duplex de 78m² au coeur du centre historique.

Au coeur du quartier historique de Sélestat, laissez-vous séduire par ce charmant appartement en duplex de 78m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès votre arrivée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et accueillant, composé d'un agréable salon-séjour sublimé par un escalier central, qui mène à l'espace nuit à l'étage. Une cuisine complète ce premier niveau.

Côté confort, l'appartement dispose d'une salle de bains avec WC au premier niveau, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC à l'étage, offrant ainsi une organisation fonctionnelle et appréciable au quotidien.

A l'étage, vous profiterez de deux belles chambres, offrant un espace nuit agréable et intimiste.

Un garage vient compléter ce bien, apportant un véritable atout supplémentaire en centre-ville. Chauffage individuel électrique.

Son emplacement privilégié, sa superficie de 77,87 m² et son agencement en duplex en font une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 37 lots - dont 16 lots habitation. (Copropriété en cours de constitution).

Charges annuelles : 1020 euros.