Description du bien

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier ce superbe compromis entre appartement et maison : un carré de l'habitat de 80m² situé à Mutzig, à proximité immédiate de toutes les commodités et du train avec une ligne directe sur Strasbourg.

Ce carré de l'habitat est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement moderne, fonctionnel et sans aucun travaux à prévoir !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC séparé avec un espace buanderie aménagé offrant de nombreux rangements, ainsi qu'un séjour lumineux avec accès direct sur l'extérieur.
La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur la pièce de vie.

A l'étage, le logement se compose de trois belles chambres avec mobilier sur-mesure offrant beaucoup de rangements, ainsi qu'une salle de bain avec wc.

L'extérieur, d'une surface d'un are, est entièrement clôturé et aménagé avec une terrasse de 30 m² idéale pour profiter des beaux jours avec famille et amis.

Le bien bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, avec un système au gaz individuel.

Un grand garage de 32m² ainsi qu'une place de parking couverte complètent ce bien. Le bâtiment se compose seulement de 4 logements offrant de faibles charges. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 420 euros.