Maison - KOGENHEIM

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  • Maison
  • 105m²
  • 4 Chambres
  • Ref. 26809

Informations énergétiques

Consommations énergétiques

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
    395
    kWh/m².an
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
    87
    kg CO2/m².an
  • G

204 900 €

(190000 euros Hors Honoraires) - Honoraires à charge de l’acquéreur - Honoraires : 7.84 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus.

395
87
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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2760€ et 3750€ au 20/11/2025

Caractéristiques

Surface habitable 105m2
Surface de terrain 348m2
Garage Oui
Jardin Oui

Description du bien

Située sur une parcelle de 3,48 ares, cette propriété offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.

La maison principale, d'environ 105 m², se compose :
Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie de plus de 45 m² à aménager selon vos envies, ainsi qu'une chambre.
A l'étage : un espace nuit comprenant deux chambres et un comble aménageable, idéal pour créer une suite parentale avec salle de bains.

Un sous-sol partiel vient compléter ce bien construit dans les années 1950.

Sur la même parcelle, vous découvrirez également une seconde bâtisse : une maison alsacienne d'époque d'environ 90 m² de surface de plancher. Elle pourra être réhabilitée en habitation indépendante, en gîte ou en dépendance selon votre projet.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un garage ainsi que d'un agréable espace jardin.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence. (7.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (7.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannick GUTHAPFEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 856 181 - Strasbourg.

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Prix du bien
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Durée de remboursement
ans
Montant de l'emprunt Somme des frais de notaire et du prix du bien à laquelle on a retiré l’apport
Taux d'intérêt
%
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info Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies