Description du bien

En Exclusivité ! 3 pièces avec extérieur, ascenseur et cave en hypercentre de Strasbourg

Emplacement exceptionnel ! Situé à seulement deux pas de l'arrêt de tram Langstross Grand Rue, en plein coeur de l'hypercentre de Strasbourg, ce superbe appartement 3 pièces de 72 m² offre un cadre de vie idéal, au pied de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux et équipé d'une climatisation réversible, d'une cuisine récente de qualité, de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les volumes sont agréables et permettent de se projeter facilement.

Son véritable atout ? Un extérieur privatif, particulièrement rare dans ce secteur très recherché, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Situé dans une copropriété bien entretenue, le bien bénéficie également d'un ascenseur, un confort non négligeable en centre-ville.

En complément, une grande cave vient parfaire ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.

Les + :
-Localisation en hypercentre ; proximité immédiate de toutes les commodités
-A 2 pas du tram (Langstross Grand Rue)
-Balcon
-Ascenseur
-Grande cave

Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 35 lots - dont 18 lots habitation.

Charges annuelles : 2500 euros.
Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .