Description du bien

Obernai,
Dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Obernai, découvrez cette maison datant de 1983 rénové en 2021.
Il s'agit d'une maison de 5 pièces développant 84,72 m² habitables et 96.3m² au sol sur une parcelle de 329m².

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie d'environ 44 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour les moments de détente en extérieur.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace nuit est fonctionnel et bien agencé.

Un sous-sol aménagé complète l'ensemble avec une salle de jeux d'environ 25 m², pouvant également faire office de bureau, de salle de sport ou d'espace de loisirs, ainsi qu'un garage de 27 m² offrant stationnement et rangements supplémentaires.

Côté performances énergétiques, la maison présente un DPE classé D et un GES classé B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)