Maison - OBENHEIM

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  • Maison
  • 203m²
  • 4 Chambres
  • Ref. 25133

Informations énergétiques

Consommations énergétiques

  • A
  • B
  • C
    156
    kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A
    4
    kg CO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

477 000 €

(450000 euros Hors Honoraires) - Honoraires à charge de l’acquéreur - Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus.

156
4
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2170€ et 3000€ au 05/11/2025

Caractéristiques

Surface habitable 203m2
Surface de terrain 1287m2
Nb salle de bain 1
Stationnement Oui
Jardin Oui

Description du bien

Amoureux des lieux atypiques et de la campagne, cette propriété unique est faite pour vous !

Nichée en seconde ligne, au bord des champs et dans un quartier paisible, cette ancienne étable a été entièrement réhabilitée pour offrir une maison de caractère de 203 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour de 77 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, une cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé.

L'étage dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains et une buanderie, offrant à chacun son espace et son confort.

Implantée sur un terrain de plus de 12 ares, la maison bénéficie d'un cadre verdoyant et intime, sans vis-à-vis.
Le jardin, piscinable, offre un beau potentiel d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours.
Vous disposez également d'une annexe pouvant faire office de salle de sport / bureau ou cabinet indépendant pour les professions libérales.

Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et tranquillité, à découvrir sans tarder. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix du bien
Apport personnel 15% du prix du bien par défaut
Frais de notaire 8% du prix du bien
Durée de remboursement
ans
Montant de l'emprunt Somme des frais de notaire et du prix du bien à laquelle on a retiré l’apport
Taux d'intérêt
%
Vos mensualités estimées
€ / mois*

* dont € / mois d'intérêts ( € d'intérêts au total, hors assurance)

info Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies