Description du bien

DUPLEX - CENTRE-VILLE - VUE DEGAGEE - 4 CHAMBRES

Venez rapidement découvrir ce spacieux duplex de 147m² au sol/ 116m² carrez, situé aux 2ème et 3ème étages avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, en plein centre-ville de Lingolsheim.

Au premier niveau, il comprend une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine meublée et équipée s'ouvrant toutes deux sur une terrasse de plus de 14m² . Sur ce même niveau, se trouvent également un vestiaire ou débarras ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres d'environ 13, 14, 19 et 27m² au sol, dont deux en enfilade, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bains.

Ses vrais + :
- Localisation au coeur de Lingolsheim,
- Une terrasse de 14,5m² donnant sur les toits de Lingolsheim,
- Un appartement globalement en parfait état !

Quelques informations complémentaires :
- Chauffage individuel électrique
- Fenêtres double vitrage - Volets électriques dans le salon
- Appartement vendu avec sa cave privative
- Possibilité d'acquérir un garage double au sous-sol de l'immeuble en sus du prix de l'appartement

Lingolsheim offre de nombreuses commodités : écoles maternelles et primaires, collèges, piscine, commerces... Un arrêt de bus de la ligne C1 à 100m et un arrêt de tramway situé à 700m desservent Strasbourg à fréquence très régulière.

Cet appartement aux beaux volumes n'attend plus que vous ! Contactez-nous sans attendre ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2316 euros.
Stéphanie MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 938 670 - STRASBOURG.