Description du bien

En exclusivité nouveauté dans votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER RIEDISHEIM!

Coup de coeur assuré !
Situé au coeur de l'hyper centre de Mulhouse, dans une rue piétonne et commerçante très prisée, ce bel appartement de 88,43 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux

Installé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, calme et bien entretenue.il séduit immédiatement par son cachet, ses beaux parquets anciens et ses volumes généreux.
idéale pour un jeune couple souhaitant s'installer sans travaux. La cuisine et la salle de bain ont été entièrement refaites avec soin, offrant des prestations modernes et de qualité.

Grâce à sa situation exceptionnelle en hyper centre, le bien présente également un fort potentiel locatif, que ce soit pour une location longue durée ou en courte durée type Airbnb. La proximité immédiate des commerces, des restaurants, du tram et de la gare en fait une adresse idéale pour les voyageurs, les étudiants ou les actifs.

Une place de parking dans un garage sécurisé est disponible en supplément, un atout non négligeable en plein centre-ville.

Que vous recherchiez votre premier cocon ou un investissement rentable et bien placé, ce bien rare coche toutes les cases. A découvrir rapidement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1150 euros.
Sabrina IAMAREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934509704 - PARIS.