Description du bien

EXCLUSIVITE CHRISTELLE CLAUSS

"VENTE INTERACTIVE"

Découvrez ce DUPLEX exceptionnel de 131 m², situé au 1?? et dernier étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1974. Alliant espace, luminosité et confort, ce bien rare est complété par un jardin de 200 m², un garage fermé, une cave, ainsi qu'un balcon.

Description du bien :

Au premier niveau - Une spacieuse pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à bois, idéale pour vos soirées cocooning. Une cuisine équipée donnant accès à une terrasse avec vue directe sur le jardin. Une chambre et une salle de bain fonctionnelle.

Un espace bureau ou pièce de jeu se rajoute sur cet espace du premier niveau.

Au second niveau - trois chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale avec salle de bain attenante.


Points forts :

- Lumineux et spacieux : des espaces de vie généreux et baignés de lumière.

- Quartier calme : profitez de la sérénité d'un cadre résidentiel.

- Beaux volumes : un agencement optimal pour le confort de toute la famille.

- Aucun travaux à prévoir : ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.


Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Prix de vente : 299 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 284 761 euros
Honoraires TTC 5% ; soit 14 239 euros (à la charge de l'acquéreur)

Un bien rare à découvrir sans attendre !

Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 220 euros.