Description du bien

Dingsheim - Maison basse consommation avec dépendance de 75 m²

A seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez cette élégante maison de 165 m², implantée sur un magnifique terrain de 14 ares, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché.

Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, elle séduit par son architecture, sa qualité de construction et ses performances énergétiques, avec un DPE B. Son isolation en fibre de bois et liège, ses panneaux solaires, son ballon thermodynamique, son Kachelofe, son poêle à pellets et ses climatisations réversibles conjuguent confort et maîtrise énergétique.

Les espaces de vie s'ouvrent sur une superbe terrasse de 50 m² sans vis-à-vis, avec une pergola bioclimatique, véritable invitation à profiter des extérieurs en toute intimité.

La propriété offre également de nombreux espaces dédiés au bien-être et aux loisirs avec sauna, salle de sport, double garage et combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Une dépendance aux possibilités remarquables :
Atout particulièrement rare, une dépendance de 75 m² entièrement raccordée accompagne la maison. Elle dispose notamment d'un espace de soins, de deux bureaux, d'un poêle à pellets et de sanitaires PMR. Un espace idéal pour une activité professionnelle, une profession libérale ou un projet personnel.

Située à Dingsheim, village prisé du Kochersberg pour son calme et sa qualité de vie, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Strasbourg. Le collège de Pfulgriesheim est accessible à pied en seulement 5 minutes. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .