Description du bien

RENOVEE - LUMINEUSE - AU CALME

Venez rapidement découvrir cette jolie maison d'une surface de 121m² au sol/ 110m² carrez, située au calme, sur un terrain de 4 ares 96 dans une impasse de Lingolsheim.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 32m², avec cheminée à insert, s'ouvrant sur une vaste terrasse exposée sud-ouest. Ce même niveau offre également une cuisine meublée et équipée de plus de 13m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

A L'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres d'environ 13, 17 et 18m² au sol, dont une s'ouvrant sur un espace dressing, et une salle de bains avec baignoire et WC.

Le sous-sol dispose d'une belle pièce de près de 18m² pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'amis, d'un WC indépendant, d'un espace buanderie et d'un grand garage.

Rénovée entre 2018 et 2022, voici quelques-unes de ses caractéristiques :
- Fenêtres double vitrage PVC installées en 2022
- Volets roulants solaires
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage, climatisation réversible dans la plus grande chambre orientée sud-ouest
- Porte de garage motorisée.

Lingolsheim offre de nombreuses commodités : écoles maternelles et primaires, collèges, piscine, commerces... Un arrêt de bus de la ligne C1 à 300m et un arrêt de tramway situé à 700m desservent Strasbourg à fréquence très régulière.

Cette maison charmante n'attend plus que vous ! Contactez-nous sans attendre ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 938 670 - STRASBOURG.