Appartement - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

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  • Appartement
  • 71m²
  • 2 Chambres
  • Ref. 18532

Informations énergétiques

Consommations énergétiques

  • A
  • B
  • C
  • D
    222
    kWh/m².an
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
    7
    kg CO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

249 500 €

(237500 euros Hors Honoraires) - Honoraires à charge de l’acquéreur - Honoraires : 5.05 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus.
Copropriété de 70 lots (29 logements)

222
7
7
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 980€ et 1380€ au 05/06/2024

Caractéristiques

Surface habitable 71m2
Balcon Oui
Garage Oui
Stationnement Oui
Cave Oui

Description du bien

EN EXCLUSIVITE CHEZ CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

En vente à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400), RUE DU GABON, un appartement 3 pièces de 71.70 m² carrez (90.27 m² au sol).

Au sein d'une copropriété bien entretenue de 1997, le logement se situe au 2ème et dernier étage, sans ascenseur.

Dès votre arrivée dans l'appartement, vous y trouverez un placard de rangement et le couloir desservant toutes les pièces.

D'un côté vous trouverez, les 2 chambres dont une avec dressing, la salle d'eau, les WC séparés et de l'autre la lumineuse pièce de vie avec sa cuisine équipée.

La pièce de vie vous offre l'accès à la terrasse, orientée OUEST, sans vis à vis, donnant sur le quartier résidentiel.

Récemment rénové, le choix des matériaux et la décoration font de cet appartement un bien de charme dans un cadre calme et verdoyant.

Vous n'avez plus qu'à rajouter vos meubles, votre touche personnelle et à vous y installer !

Pour votre confort, vous trouverez un garage au sous-sol ainsi qu'une cave.
Vous pouvez également vous stationner facilement grâce au parking réservé aux résidents.

Côté transport, vous trouverez à 2 min à pied, la ligne de bus 13 et à 6 min à vélo, le TRAM A ( arrêt PARC MALRAUX)

Vous souhaitez en savoir plus ?
Ne tardez plus et contactez nous.






(5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1325 euros.

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Prix du bien
Apport personnel 15% du prix du bien par défaut
Frais de notaire 8% du prix du bien
Durée de remboursement
ans
Montant de l'emprunt Somme des frais de notaire et du prix du bien à laquelle on a retiré l’apport
Taux d'intérêt
%
Vos mensualités estimées
€ / mois*

* dont € / mois d'intérêts ( € d'intérêts au total, hors assurance)

info Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies