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Local professionnel - Wasselonne

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  • Autres
  • 87m²
  • Ref. 5952

Informations énergétiques

Consommations énergétiques

  • A
  • B
  • C
  • D
    258
    kWh/m².an
  • E
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  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
    58
    kg CO2/m².an
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  • G

150 000 €

(143541 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l’acquéreur - Honoraires : 4.5 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus.
Copropriété de 59 lots (25 logements)

258
58
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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1600€ au 26/10/2021

Caractéristiques

Surface habitable 87m2
Stationnement Oui
Cave Oui

Description du bien

En exclusivité dans votre agence immobilière Christelle Clauss Marlenheim, venez découvrir ce local commercial de 87m² utilisé actuellement comme restaurant au centre-ville de Wasselonne dans une copropriété de 1979.

Idéal investisseur loué 840euros/mois hors charges, soit 10 080 euros par an ce qui représente une rentabilité brute de 6,7% !
Bail commercial pouvant prendre fin le 01/08/2022.
Possibilité d'acquérir le fond de commerce en supplément !

Le local situé au rez de chaussée est composé d'une grande salle de 63 m², une cuisine de 10.60 m², 2 WC et 2 salles d'eau.

Ce bien comprend également un garage double et 3 places de parking extérieur.
Chauffage collectif au gaz
Accessibilité PMR.
dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2000 euros.

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Prix du bien
Apport personnel 15% du prix du bien par défaut
Frais de notaire 8% du prix du bien
Durée de remboursement
ans
Montant de l'emprunt Somme des frais de notaire et du prix du bien à laquelle on a retiré l’apport
Taux d'intérêt
%
Vos mensualités estimées
€ / mois*

* dont € / mois d'intérêts ( € d'intérêts au total, hors assurance)

info Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies