Description du bien

STRASBOURG POTERIES - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - CAVE ET GARAGE

Situé dans le quartier des Poteries à Strasbourg, à proximité du tramway et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 74 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

Au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de 6 étages avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec couloir qui dessert harmonieusement les différentes pièces.

Vous découvrirez tout d'abord un agréable salon-séjour de plus de 20 m², bénéficiant d'une belle luminosité et donnant directement accès à une terrasse d'environ 8 m², exposée Sud-Ouest. Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et des fins de journée ensoleillées.

Dans son prolongement, une cuisine indépendante d'environ 10 m² offre un espace dédié à la préparation des repas.

L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement de ce bien.

Une cave et un garage fermé en sous-sol viennent apporter un véritable confort au quotidien.

L'appartement bénéficie d'un chauffage par réseau de chaleur urbain, avec une production d'eau chaude individuelle par ballon. DPE : C.

Les atouts :

- Belle luminosité
- Terrasse exposée Sud-Ouest
- Garage fermé et cave
- Proximité du tramway

Un appartement fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier Cronenbourg. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 170 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2856 euros.