Description du bien

En Exclusivité dans votre agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER de Sélestat.

Appartement 3 pièces de 45,71 m² au coeur de Sélestat ? Idéal investissement locatif !

Situé en plein centre-ville de Sélestat, à proximité des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement 3 pièces de 45,71 m² habitables, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Il se compose d'une entrée, d'un agréable salon ouvert sur l'espace cuisine équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.

Côté équipements, le logement dispose d'un chauffage individuel électrique ainsi que de volets motorisés, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Un bien idéal pour un investissement locatif !

L'appartement est actuellement loué et bénéficie d'un bail en cours, permettant une perception immédiate de revenus locatifs.

Le loyer actuel s'élève à 600 euros hors charges, auxquels s'ajoutent 50 euros de provisions sur charges, soit 650 euros mensuels charges comprises.

Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué, idéalement situé au coeur de Sélestat.

Copropriété et syndic en cours de constitution.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)