Description du bien

ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN - Maison rénovée avec espace indépendant et revenus locatifs

Située à Illkirch-Graffenstaden, à proximité du tramway et des commodités, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et un véritable atout : un espace indépendant générant des revenus locatifs.

La partie principale, d'environ 100 m², comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine, trois chambres, une salle de bain ainsi que des combles aménagés offrant des possibilités d'utilisation supplémentaires.

En sous-sol semi-enterré, un espace indépendant d'environ 65 m², disposant d'ouvertures sur l'extérieur, est actuellement exploité en location courte durée de type Airbnb.

Cette activité génère, environ 8 000 euros de revenus annuels après déduction des frais Airbnb, avant autres charges et fiscalité. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un complément de revenus.

Implantée sur une parcelle d'environ 5 ares, la propriété dispose d'extérieurs entièrement aménagés avec terrasse, ainsi que d'un garage.

Une maison rénovée alliant confort, fonctionnalité et potentiel de revenus complémentaires.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)