Description du bien

SCHILTIGHEIM - 4 PIÈCES DE 102 M² - LOGGIA, CAVE ET GARAGE

De beaux volumes, une belle luminosité et un véritable potentiel de modernisation !

A Schiltigheim, au premier étage d'une copropriété à taille humaine, découvrez cet appartement de 102,46 m² Carrez, offrant des espaces généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution des pièces et les volumes confortables.

Le salon et la salle à manger, communicants, développent près de 38 m² d'espace de vie. Baignés de lumière grâce aux nombreuses fenêtres, ils offrent la possibilité de créer un superbe séjour contemporain.

L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante de près de 13 m², de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC séparés.

Une agréable loggia avec vue sur la verdure permet de profiter d'un extérieur à l'abri des regards.

LES ATOUTS DU BIEN

102,46 m² habitables et des pièces aux volumes généreux

DPE C ? belle performance énergétique

Isolation thermique par l'extérieur (16 cm selon le DPE)

Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants

Deux chambres et possibilité de repenser les espaces

Cuisine indépendante de près de 13 m²

Loggia avec vue verdoyante

Possibilité d'envisager l'installation d'une climatisation réversible, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.

Cave, espace de rangement supplémentaire au sous-sol et garage fermé

Un appartement à personnaliser selon vos envies, idéal pour les acquéreurs en quête de beaux volumes, d'un agencement modulable et d'un logement bénéficiant déjà d'une bonne performance énergétique. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 690 euros.