Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER A SÉLESTAT

Vous recherchez le compromis idéal entre une maison et un appartement ? Découvrez ce charmant duplex de 87,33 m², situé dans une petite copropriété récente de 2018, dans un environnement calme à proximité de la gare, des axes routiers et des commerces.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée donnant sur un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un jardin privatif clôturé et arboré avec terrasse. A l'étage, trois belles chambres et une salle de bains avec rangements complètent l'espace nuit.

Un garage ainsi qu'un espace grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire viennent compléter ce bien. Le chauffage est au gaz de ville.

Un bien idéal pour profiter du confort d'un appartement avec les avantages d'une maison !

Le bien est actuellement loué et un congé a été délivré aux locataires. Pour connaître les conditions et les échéances, contactez votre agence.

N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez Christelle Clauss Immobilier à Sélestat pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 567 euros.