Description du bien

STRASBOURG MUSICIENS / ORANGERIE 3 PIÈCES

Au coeur du quartier des Musiciens, à proximité de l'Orangerie, rue Mozart, découvrez cet appartement de 3 pièces de 72,40 m², situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue.

L'entrée dessert les différentes pièces du logement. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un espace repas et bénéficie d'un accès direct à un balcon.
Le séjour de 15 m² propose un espace de vie à aménager selon vos envies. Deux chambres spacieuses d'environ 18 m² chacune complètent la partie nuit et offrent plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, un couple ou un projet intégrant un espace de télétravail.
Une salle d'eau avec douche et vasque ainsi que des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble.
L'entrée se distingue par son sol en terrazzo, tandis que les parquets apportent une touche chaleureuse aux chambres ainsi qu'au séjour.

La copropriété a bénéficié de travaux importants, notamment le ravalement de façade et le remplacement récent de la chaudière collective.

Une cave en sous-sol complète le bien.

Un garage situé dans la cour de l'immeuble peut également être acquis en supplément, un avantage appréciable dans ce secteur de Strasbourg.

Les atouts du bien :

Emplacement recherché entre le quartier des Musiciens et l'Orangerie
Deux chambres de beaux volumes, d'environ 18 m² chacune
Cuisine aménagée et équipée avec espace repas
Copropriété entretenue et travaux récents
Cave en sous-sol
Garage disponible en supplément
(4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2656 euros.