Description du bien

T4 de 81 m² avec balcon de 18 m², cave et garage DPE C Souffelweyersheim

9 rue de la Briqueterie 67460 Souffelweyersheim

A vendre à Souffelweyersheim, au 2 eme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2015, découvrez cet agréable T4 de 81 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement confortable et peu énergivore.

Un séjour avec un véritable espace extérieur
Le séjour/cuisine de près de 33 m² constitue le véritable coeur de l'appartement. Traversant et lumineux, il s'ouvre largement sur un grand balcon de 18 m².

Un extérieur suffisamment spacieux pour installer une vraie table, des fauteuils ou un espace repas et profiter pleinement des beaux jours.

3 chambres bien agencées
L'espace nuit se compose de 3 chambres :
13,23 m², avec accès direct au balcon,10 m², 9,30 m²

L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une entrée avec dégagement.

Confort, isolation et économies d'énergie
Construit en 2015, l'appartement bénéficie d'une très bonne isolation, d'un chauffage au sol et d'un DPE classé C.

La consommation énergétique est ainsi maîtrisée, pour un logement confortable au quotidien et des dépenses de chauffage réduites.

Cave + garage et possibilité d'un 2 eme garage

Le bien est vendu avec :
-1 cave sécurisée
-1 garage fermé en sous-sol
-Possibilité d'acquérir un 2 eme garage en supplément
Les garages disposent d'une prise électrique, un véritable plus pour anticiper la recharge d'un véhicule électrique.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide/chaude, le syndic, l'entretien des communs et espaces verts, l'ascenseur etc...


Les points forts :
- 81 m²
- 3 chambres
- Séjour/cuisine de près de 33 m²
- Grand balcon de 18 m²
- DPE C
- Chauffage au sol
- Résidence sécurisée de 2015
- Ascenseur
- Cave sécurisée
- 1 garage inclus
- Prise électrique dans les garages

Possibilité d'acquérir le 2 eme garage en supplément.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
(2.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2500 euros.