Appartement - STRASBOURG

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  • Appartement
  • 73m²
  • 2 Chambres
  • Ref. 23907

Informations énergétiques

Consommations énergétiques

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
    220
    kWh/m².an
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
    69
    kg CO2/m².an
  • F
  • G

380 000 €

(365000 euros Hors Honoraires) - Honoraires à charge de l’acquéreur - Honoraires : 4.11 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus.
Copropriété de 17 lots (5 logements)

220
69
69
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2050€ et 2820€ au 21/09/2026

Caractéristiques

Surface habitable 73m2
Nb salle de bain 1
Balcon Oui
Cave Oui

Description du bien

STRASBOURG ORANGERIE / MUSICIENS RUE GOUNOD APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 73,80 m² AU 3 ÉTAGE

Situé rue Gounod, à proximité de l'Orangerie, cet appartement traversant de 73,80 m² se trouve au 3? étage d'une belle copropriété des années 1930, bien entretenue.

Il séduit par le cachet de l'ancien, notamment son magnifique parquet massif en chevrons, qui souligne le charme des pièces. La cuisine indépendante, entièrement neuve, apporte une touche contemporaine à l'ensemble.

Sa distribution permet d'envisager deux chambres et un salon, selon vos besoins. Deux balcons et une cave complètent ce bien.

Un appartement alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, dans un quartier recherché de Strasbourg.

Les + :

- Emplacement recherché dans le quartier des Musiciens, à proximité de l'Orangerie
- Parquet massif en chevrons en excellent état
- Cuisine entièrement refaite
- Appartement traversant
- Copropriété bien entretenue sans travaux (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2600 euros.

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Prix du bien
€
Apport personnel 15% du prix du bien par défaut
€
Frais de notaire 8% du prix du bien
€
Durée de remboursement
ans
Montant de l'emprunt Somme des frais de notaire et du prix du bien à laquelle on a retiré l’apport
€
Taux d'intérêt
%
Vos mensualités estimées
€ / mois*

* dont € / mois d'intérêts ( € d'intérêts au total, hors assurance)

info Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies