Description du bien

STRASBOURG ORANGERIE/MUSICIENS RUE GOUNOD 3 PIÈCES DE 73,80 m² / 3e ÉTAGE 2 BALCONS CAVE

Situé rue Gounod, au 3e étage d'une copropriété datant de 1935, parfaitement entretenue et ne nécessitant pas de travaux, cet appartement 3 pièces traversant de 73,80 m² offre un cadre de vie agréable et une distribution fonctionnelle.

L'appartement se compose d'une entrée desservant, d'un côté, une salle à manger bénéficiant de son balcon ainsi qu'un séjour attenant.

De l'autre coté, vous trouverez une cuisine indépendante avec accès à un second balcon, ainsi qu'un WC indépendant.

L'espace nuit comprend une chambre avec sa salle de bains attenante.

L'ensemble est en parfait état d'entretien et ne nécessite aucun travaux particulier. La distribution actuelle permet de profiter de volumes agréables et d'une séparation naturelle entre les différents espaces de vie.

Une cave complète ce bien.

Les + :
- Deux balcons
- Appartement en parfait état
- Copropriété bien entretenue
- Aucun travaux à prévoir
- Cave
- Rue Gounod, secteur résidentiel recherché (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2600 euros.