Description du bien

STRASBOURG CRONENBOURG - ROTONDE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - BALCON - PARKING - CAVE

Un appartement fonctionnel, idéalement situé à proximité immédiate du tram et de toutes les commodités.

Christelle Clauss Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement 4 pièces de 74,5 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le secteur recherché de Cronenbourg - Rotonde.

Bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique, l'appartement se trouve à quelques pas de l'arrêt de tram Rotonde, permettant de rejoindre la gare centrale de Strasbourg en seulement un arrêt. Commerces, écoles, parcs et services du quotidien sont également accessibles à proximité immédiate.

Un emplacement privilégié pour une vie pratique et connectée.

Grâce à son environnement et à sa proximité avec les transports, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement (très forte demande locative sur le secteur).

Le centre-ville de Strasbourg est accessible en moins de 10 minutes à vélo, tandis que l'accès aux principaux axes autoroutiers se fait en moins de 2 minutes.

Les atouts qui font la différence :

- Emplacement recherché : tram au bout de la rue, avec la gare centrale à seulement un arrêt
- Pistes cyclables au pied de l'immeuble
- Commerces, écoles et espaces verts à proximité
- Accès rapide à l'autoroute
- Balcon
- Place de parking privative
- Grande cave
- Local vélos

A découvrir sans tarder.

Contactez notre conseiller en charge de la vente au 06. 58. 03. 57. 88
Joachim REHM - Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 964 740 - STRASBOURG. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 143 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 950 euros.
Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .