Description du bien

STRASBOURG ROBERTSAU - MAISON AVEC PISCINE ET ACCÈS DIRECT A L'ILL

A vendre dans le quartier recherché de la Robertsau à Strasbourg, cette maison 4 pièces développe 100,75 m² habitables et 144 m² au sol, dans un environnement naturel particulièrement rare en bordure de l'Ill.

Derrière sa façade discrète se dévoile un véritable refuge au bord de l'eau. Le jardin, la piscine chauffée, les terrasses en bois et la vue directe sur la rivière composent un cadre privilégié, préservé des regards, évoquant une maison de vacances en pleine ville, avec un accès direct à l'Ill, permettant notamment d'en profiter en barque depuis la propriété.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 50 m² réunit le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Ses ouvertures prolongent naturellement l'espace vers la terrasse, le jardin, la piscine et l'Ill. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau.

A l'étage, la suite parentale bénéficie d'un beau volume et de larges ouvertures sur la rivière. Elle comprend une salle de bains ouverte équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et de toilettes.

Sous les combles, une pièce supplémentaire pourra être aménagée en bureau, chambre d'appoint, atelier ou espace de loisirs.

La maison est implantée sur une parcelle privative d'environ 2,95 ares. Elle bénéficie également de la jouissance d'une parcelle attenante d'environ 2,5 ares appartenant à l'Eurométropole de Strasbourg, avec possibilité de l'acquérir en sus auprès de l'EMS.

Chauffage au gaz complété par un poêle à granulés.

Une maison atypique avec piscine à Strasbourg Robertsau, offrant un art de vivre rare au bord de l'Ill.

Contactez nous pour plus d'informations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)