Description du bien

A Schiltigheim, au sein d'une résidence récente et soignée, cet appartement de 62 m² propose une configuration particulièrement intéressante, avec un extérieur presque aussi généreux que l'espace intérieur.

Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, il profite d'une belle luminosité et surtout d'une spectaculaire terrasse en U de 59 m², qui accompagne plusieurs pièces de l'appartement. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour créer différents univers : coin repas, salon extérieur, espace détente ou végétalisé.

A l'intérieur, la distribution offre une agréable souplesse d'aménagement. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC indépendants avec fenêtre.

Une pièce supplémentaire de 11 m² apporte une vraie modularité au logement. Grâce à un système de portes coulissantes intégrées, elle peut facilement évoluer selon votre mode de vie : seconde chambre, bureau, salon complémentaire ou espace invité.

L'absence de voisin au-dessus participe au confort et à la tranquillité du lieu. La résidence, construite en 2016, dispose également d'un local à vélos et d'un ascenseur desservant directement le sous-sol.

Le logement est raccordé au chauffage urbain.

Un garage fermé privatif situé au sous-sol est inclus dans le prix de vente, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.

Un appartement qui se démarque avant tout par trois éléments : son dernier étage, son agencement modulable et surtout ses 59 m² de terrasse, une surface extérieure particulièrement rare pour ce type de bien.

Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs recherchant un appartement récent, lumineux et différent des configurations classiques.

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Copropriété de 190 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2764 euros.
Cédric STUTTGEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 800 060 - STRASBOURG.