Description du bien

Vous recherchez un appartement en dernier étage avec du du potentiel et la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble ? Ce duplex situé dans le quartier recherché de la Robertsau pourrait bien vous séduire.

D'une superficie de 67 m² Carrez pour 89 m² au sol, cet appartement traversant Nord/Sud est situé au 2? étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue (ravalement des façades et espaces communs déjà réalisés). L'appartement nécessite un rafraîchissement, mais offre une configuration particulièrement intéressante pour les amateurs de rénovation.

Dès le premier niveau, vous découvrirez un séjour spacieux avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose actuellement d'une chambre et d'un bureau.

La possibilité de repenser les volumes du premier niveau et d'y créer une chambre supplémentaire permettrait notamment de transformer ce duplex en un confortable 3 pièces, tout en conservant un espace de vie agréable.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un bien à valoriser, ce duplex constitue une belle opportunité pour imaginer un projet personnalisé.
Un garage privatif et une cave complète le bien, ainsi qu'un accès au parking collectif de la copropriété.
(6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 35 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1720 euros.