Description du bien

DAHLENHEIM
Votre agence Christelle Clauss de Marlenheim vous propose une nouvelle exclusivité.
A l'abri de l'axe principal et idéalement située dans un environnement paisible, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2003, implantée sur un terrain clos et arboré de 8.75 ares. Un véritable cocon de verdure, sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter pleinement de votre extérieur en toute intimité.

D'une surface d'environ 141m² habitables et 154m² au sol, cette maison a été pensée pour s'adapter à tous les projets de vie. Son agencement permet notamment une vie de plain-pied, grâce à une chambre et une salle de bains situées au rez-de-chaussée.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée, d'une agréable pièce de vie d'environ 40m², ouverte sur une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une première chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une grande salle de bains et un vaste dégagement pouvant facilement être aménagé selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace lecture ou encore coin télétravail.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec ses nombreux espaces dédiés au rangement, au stockage, à la buanderie et à la chaufferie. Un garage double permet de stationner deux véhicules côte à côte.

A l'extérieur, un carport situé sous la terrasse vient compléter les prestations et offre des possibilités supplémentaires de stationnement ou de stockage.

Les atouts de cette maison :

Environnement calme ;
Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis ;
Possibilité de vivre de plain-pied ;
Chauffage par géothermie ;
Belle superficie et volumes généreux ;
Garage double et nombreuses places de stationnement ;
Sous-sol complet offrant de multiples espaces de rangement.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des principaux axes et des commodités. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyrielle MASSERAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 927 614 - Thionville.