Description du bien

Uniquement chez Christelle Clauss Immobilier

Au coeur du Neudorf, rue de Metzeral, venez découvrir ce bel appartement situé au sein d'une résidence bien entretenue et rénovée.
Dans une rue au calme, proche des commerces, du Tram, de Rivétoile, se trouve ce bien situé au premier étage avec ascenseur.

Il dispose de 2 chambres de 12 et 15m2 dont une avec une salle de douche privative. Une cuisine séparée à rénover et à meubler.
Une belle entrée avec un grand placard très pratique.
Une salle de bain avec une baignoire ainsi qu'un grand meuble vasque.
Des toilettes séparés.

Coté séjour, un vaste salon de 22m2 avec un accès direct à une seconde pièce de 12m2 donnant la possibilité de créer une 3eme chambre. Le séjour dispose également d'un balcon de 6m2 orienté Sud.
Chauffage individuel électrique, DPE en D et B.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir comme la création de la cuisine et la rénovation de la salle d'eau ainsi que certains sols.
Façade de l'immeuble avec isolation ont été refait !

Un garage simple fermé ainsi qu'une cave sont inclus !

Contactez nous pour plus d'informations ! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.
Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.