Informations énergétiques

Consommations énergétiques

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

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195
kg CO2/m².an
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176 000 €

(160000 euros Hors Honoraires) - Honoraires à charge de l’acquéreur - Honoraires : 10 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus.

Caractéristiques

Surface habitable 123m²

Alarme Oui

Description du bien

Situé au centre ville de Wittelsheim, ces locaux professionnels représente une excellente opportunité pour un investisseur.

Il s'agit d'un salon de coiffure en activité, situé dans une copropriété de 2 lots en très bon état. D'une superficie de 70,45 m², il dispose également de locaux annexe de 53m².

Un bail commercial 3/6/9 a été conclu en mars 2025, garantissant un loyer annuel net de 13 200 euros.

Rentabilité locative : 7,50 %

Prix de vente : 176 000 euros

Un investissement sécurisé avec un locataire en place et un rendement attractif.

Pour plus d'informations, contactez Monsieur Dominique FLIELLER au 06.83.05.60.62 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique flieller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483250510 - .

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Simulation non-contractuelle, communiquée à titre informatif en se basant sur les informations fournies