Description du bien

COUP DE COEUR -RARE A LA VENTE -MAISON 170M² AVEC PISCINE BALNÉO - SCHILTIGHEIM

Une maison familiale pleine de charme, de beaux volumes et de belles prestations, à deux pas de Strasbourg !

Vous recherchez de l'espace, du confort, un extérieur très agréable et une situation privilégiée

Cette maison de 170 m² (146m² habitables), construite en 1987 sur un terrain de 5 ares, pourrait bien être celle que vous attendiez.

Située dans un secteur recherché de Schiltigheim, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique avec une proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg, des commerces, écoles, services et de toutes les commodités ainsi que des transports.

UNE MAISON OÙ IL FAIT BON VIVRE

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et un grand espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.

La cuisine entièrement équipée s'ouvre directement sur l'extérieur : une configuration idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Et l'extérieur est un véritable coup de coeur !

Vous profiterez d'une grande terrasse, d'une piscine balnéo et d'un espace permettant d'envisager une cuisine d'été.

Un véritable lieu de vie supplémentaire pour les repas en plein air, les soirées entre amis ou simplement pour profiter d'un moment de détente autour de la piscine.

DES ESPACES POUR TOUTE LA FAMILLE

A l'étage :

-3 belles chambres
- Une mezzanine pouvant servir de bureau, espace détente ou salle de jeux
-Des combles aménagés offrant une grande flexibilité : une très grande chambre ou possibilité de créer 2 chambres supplémentaires

Un vrai plus au quotidien : 2 pièces d'eau

-Salle d'eau au rez-de-chaussée
- Salle de bains à l'étage

Un confort particulièrement appréciable pour une vie de famille.

CONFORT et PRESTATIONS

La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur géothermique ainsi que de la climatisation.

Vous disposez également d'un double garage et d'une cave complète, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

- 170 m² , 5 ares
- Schiltigheim, secteur prisé et recherché
- Proximité immédiate de Strasbourg
- Commerces, transports et toutes commodités à proximité
- Grand espace de vie, avec cuisine entièrement équipée
- Magnifique extérieur avec deux terrasses, piscine balnéo et possibilité de faire un cuisine d'été
-Pompe à chaleur géothermique
- Climatisation
- 3 chambres + mezzanine
- Combles aménagés : 1 grande chambre ou possibilité de 2
- 2 pièces d'eau
- Garage double
- Cave complète

UNE MAISON RARE ET UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Le charme d'une vraie maison familiale, les volumes, un extérieur conçu pour profiter pleinement des beaux jours et la proximité immédiate de Strasbourg : un ensemble particulièrement rare sur le marché.

Une maison idéale pour celles et ceux qui souhaitent concilier qualité de vie, espace et proximité de la ville, tout en profitant d'un véritable extérieur privatif.

Un bien à découvrir rapidement et surtout à visiter ! (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)