Description du bien

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier ce magnifique appartement en duplex, situé au sein d'une copropriété calme et entretenue de 12 logements, répartis en deux bâtiments construits en 1982.

Situé au 3? et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement vous séduira dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Vous découvrirez un vaste salon séjour d'environ 30 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour profiter de chaleureuses soirées au coin du feu. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse offrant une belle vue dégagée.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète parfaitement l'espace de vie. Vous trouverez également de nombreux rangements, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau.

A l'étage, une superbe mezzanine avec une belle hauteur sous plafond offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, bibliothèque ou espace détente. Ce niveau dessert également trois chambres confortables.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage double en enfilade.

Un appartement aux beaux volumes, alliant charme et fonctionnalité !

(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1280 euros.