Description du bien

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier
Maison de caractère avec grand terrain constructible de 18 ares à Otterswiller

Située dans la charmante commune d'Otterswiller, à seulement quelques minutes de Saverne et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de caractère construite en 1900, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Implantée sur un magnifique terrain entièrement constructible de 18 ares, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable avec un très beau jardin à l'arrière de la maison, sans vis-à-vis, ainsi qu'une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités.

La maison développe une surface d'environ 168 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

une grande cuisine indépendante d'environ 15 m² ;
un vaste salon-séjour de près de 47 m², lumineux et ouvert sur l'arrière de la maison avec vue sur le jardin ;
une salle d'eau ;
une chambre.

A l'étage, l'espace nuit se compose de :

trois grandes chambres, dont deux belles chambres d'environ 13 m² et 22 m² ;
une salle de bains.

Un sous-sol complète également le bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, d'une importante dépendance et d'un potentiel rare sur le secteur : projet familial, rénovation avec création d'espaces supplémentaires, activité professionnelle ou encore projet de construction grâce à la parcelle constructible.

La maison nécessite d'importants travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité aux acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel, à découvrir rapidement.

(7.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)